Maison récente de plain-pied à vendre en exclusivité à Authevernes – 152,35 m² – 5 pièces – 3 chambres – Double garage – Pièce cinéma / jeux 18 m²

Vous recherchez une maison sans travaux, où vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ?



Située à Authevernes, dans un village recherché avec accès immédiat à la N14, cette maison de 2011 en excellent état vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.

Une maison de plain-pied, facile à vivre, idéale pour une famille.



Surface :



La maison développe 152,35 m² et offre une organisation fluide et confortable, avec une grande pièce de vie ouverte, de nombreux espaces annexes (cellier, buanderie, double garage…) et une pièce supplémentaire dédiée.



Disposition :



Une entrée, puis une grande pièce de vie ouverte réunissant salon, séjour et cuisine, conviviale et lumineuse. Vous apprécierez la superbe cheminée avec récupérateur de chaleur, véritable atout confort.

Côté nuit : 3 chambres, dont une suite très agréable avec dressing et véranda attenante (un vrai plus : espace détente, lecture, jardin d’hiver…).

Une spacieuse salle de bains avec douche + baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.



Côté pratique :



Cuisine avec cellier

Buanderie

Une pièce de plus de 18 m² : cinéma / salle de jeux / bureau selon vos envies

Double garage



Les + :



- Stationnement exceptionnel : jusqu’à 5 véhicules devant la maison, dont 2 places sous carport

- Beau jardin arboré avec bassin, un vrai cocon pour profiter des beaux jours

- Prises RJ45 dans chaque pièce

- VMC double flux

- Portail électrique + garages électriques + visiophone au portail

- Volets électriques dans toute la maison

- 4 puits qui vous permettent d'avoir de l'eau toute l'année

Maison récente (2011), très bien entretenue, aucun travaux à prévoir



Commerces, transports, écoles : un quotidien pratique



Authevernes bénéficie d’un environnement agréable tout en restant très accessible grâce à l’accès immédiat à la N14.

Écoles et services sont présents sur le secteur, avec écoles maternelle et élémentaire à proximité, puis collèges/lycées dans les communes environnantes.



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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



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